Artikel publicerades ursprungligen den 8 december 2021
Kapitalet tog upp det 2021:
" 46% av de unga fransmännen bor fortfarande hos sina föräldrar tre år efter studiernas slut".
Enligt en undersökning som genomfördes 2021 har 62% av ungdomarna i Frankrike mellan 18 och 30 år svårt att hitta bostäder . Kort sagt kan det vara en hinderbana att hitta boende när du är ung, med minskade ekonomiska resurser.
Unga människor har svårt att hitta bostäder
Och inför hinder, som en blivande hyresgäst, är man ibland, till och med ofta, frestad att förfalska sin ansökningsfil för att göra den mer attraktiv och uppnå sitt mål. Nej, det är inte lagligt, men ja, praxis är mycket vanligt.
Vilka är anledningarna till fusk ? Vad gör förfalskningarna? Finns det några risker och känner hyresgästerna dem? För att ta reda på det ställde vi frågan till missarna som lurade för att hitta sitt boende.
Fusk på grund av en svag rekord
De flesta av de intervjuade missningarna säger det tydligt: de förfalskade sin fil eftersom deras hyresgarantier var för svaga för att tilltala alltmer krävande ägare och byråer. Inkomster som anses vara otillräckliga, anställningsavtal betraktas som "osäkra" på grund av sin korta varaktighet eller status, garantister som inte tjänar tillräckligt ... så många poäng på grund av vilka filerna lämnas utanför högen.
När églantine och hennes pojkvän kom från provinserna för att bo i Paris, hittade de snabbt boende i förorterna. Men lägenheten visade sig vara fuktig, väggarna och sakerna började forma , vilket gjorde att de letade efter nytt boende:
”Min mamma är på väg att gå i pension. Hon är deltidsanställd i ett företag som tidigare var hennes och får lite hjälp från Assedic. Min pojkes far är lärare.
På den tiden var jag i samhällstjänst, jag fick knappt 500 euro i månaden och min pojkvän var fortfarande en student med lite stipendium . Trots det trodde vi inte att det skulle vara så svårt att hitta en annan lägenhet.
Som naiva provinser som vi är föreställde vi oss inte det.
Sex månader av forskning följde i denna lägenhet som försämras från vecka till vecka. Samtidigt gjorde vi många tillvägagångssätt för stadshuset i vår stad, stadsplaneringsavdelningen, DDASS. Jag utnyttjade till och med den kostnadsfria juridiska tjänsten som inrättades av Paris stadshus för att be om hjälp från en advokat. Ingenting fungerade.
Alla passerar pengarna. Vi är inte de enda i byggnaden, men människor bryr sig inte. "
Foul lönekuponger för att dölja minimilön
Den anonyma missen letade efter en två- eller tre-rumslägenhet i Paris med sin pojkvän , efter några månader som hade kämpat med transport för att gå till jobbet från en dåligt betjänad förort:
"Vi hade ganska lätt hittat en supergod plan i 9: e arrondissementet, vi hade meddelat vår lägenhet i förorterna, startat lådorna ... Tre veckor innan vi flyttade, meddelar hyresvärden (som visade sig vara kyrkan) att de till slut inte hyr ut oss längre , för systern som bor på tredje våningen har ett höftproblem och de vill ge henne lägenheten på bottenvåningen, den vi skulle flytta in i.
När vi gjorde affären för den här lägenheten hade jag jobb. När uthyraren svikade oss hade jag inte längre något eftersom jag hade valt att inte förnya min CDD.
Gå och hitta en lägenhet för ett par i Paris, med bara en lön och en doktorand minimilön, utöver det ! Om tre veckor dessutom. Det var uppdrag omöjligt, så jag "lurade". Till och med så kämpade vi monsterligt. "
I slutet av sina studier letade Julie och hennes pojkvän, båda på långa tidsbegränsade kontrakt, efter en T2 i Bordeaux:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson, advokat vid Versailles Bar och specialist i fastighetsrätt, förklarar:”Tyvärr, med den nya lagen om obetalda hyror (antingen du är student och du har borgensmän, eller så är du anställd och borgarna, fungerar det inte längre, du måste tjäna tre gånger hyresbeloppet i CDI och detta i mer än sex månader) , omöjligt att ha en accepterad fil . I början spelade vi det ärligt, men genom att inte vara stängda dörrar försvann fuskets skruvningar. "
” Lärare kan teckna garantiförsäkring mot obetalda hyror (GLI) eller hyresriskförsäkring (GRL) . Dessa försäkringar täcker främst riskerna med obetalda hyror och skador på bostäder. "
Antagen 2021 förbjuder lagen om mobilisering för bostäder och kampen mot utestängning, känd som Boutin-lagen, en hyresgäst att be sin hyresgäst om en garant om han tar ut en obetald hyresgaranti (GLI) för bostäder. De filer som behöver en garant för att accepteras (de där hyresgästerna inte har CDI med hög inkomst) straffas därför.
För att fungera kräver den obetalda hyresgarantin att hyresgästen är på obestämd tid, utanför testperioden och tjänar tre gånger hyresbeloppet. Det är försäkringsgivaren som ger denna garanti och inte ägaren som har det sista ordet om valet av fil.
Falsifiera din fil inför en nödsituation
Denna anonyma miss och hennes följeslagare har valt yrken som uppfyller dem, men aldrig haft ett öre. De vill inte göra några eftergifter för pengarna och använde en falsk fil från sin första lägenhet tillsammans:
”Nyligen har den nya praxis varit att skicka din fil och få den validerad för att ha rätt att besöka. Det gör mig galen! Så du packar upp din personliga situation via telefon. Jag har alltid haft det förödmjukande . Vi säger dig att med en så låg inkomst, intermittent, ung men inte student, frilans, kommer det inte att bli bra.
Även med en följeslagare som tjänar 1800 euro netto per månad på ett permanent kontrakt, även med svärföräldrar som samlar 8 000 euro i månatlig pension. Speciellt eftersom du blir ombedd att tjäna fyra gånger nettohyran, men genom att göra ett jobb som gör att du kan vara fri under dagen mitt i veckan för besök ... "
Hon förfalskade flera filer:
”Min far dog på ett mycket brutalt sätt, jag var tvungen att lämna lägenheten. Under tiden skapade vi en ljudstudie efter produktion, jag blev självständig. Uteslutet att prova något som inte skulle lyckas , så tillbaka till den falska filen. "
För sju år sedan sökte Joséphine, med ett barn i gemensam vårdnad och ett matjobb, boende i Parisregionen efter att ha hukat i flera månader med en vän:
”Förutom att med lönekuponger på 1300 € netto, inga garantier eftersom fler föräldrar och ingen familj , och inte vill ta med vänner i den här verksamheten, och för två mynt var det osannolikt.
Jag erkänner att jag började förfalska igen för fem år sedan, för även om jag hittade ett riktigt jobb och jag har ganska bra betalt var det fortfarande omöjligt att hitta boende i Parisregionen i tre rum. "
"Omöjligt utan att ljuga"
Camille och hennes pojkvän letade efter en två-rumslägenhet på 35 m² i utkanten av Paris, med en budget mellan 700 och 800 €:
" Vi är ett par. I början skickade vi in en fil till en struktur för unga arbetare . Jag var i praktik efter avslutad studie och min pojkvän närmade sig slutet på sin lärlingsplats, så vi hade båda ett professionellt projekt.
Vår ansökan avslogs eftersom vi snart inte skulle ha mer inkomst trots våra två garantier . "
Florens, hon förutsåg en T3 i Grenoble. Efter att ansökningar avslogs på grund av att hans delade lägenhet var blandad, fick de båda inte tre gånger hyresbeloppet separat eller på grund av Locapass:
”Vi bestämde oss för att förfalska vår fil, eftersom vi verkligen ville ha den här lägenheten , och byråerna är väldigt väldigt kräsna när det gäller löner, anställningsavtal etc. "
Zoulika bor i Vaucluse, en region som hon ilsket kvalificerar som "intellektuellt drabbad":
”Jag var änka vid 25 år med två barn. Jag hade sagt upp mig några månader innan min man dog. Så här är jag ensam, utan arbete, utan hjälp .
Omöjligt att låna utan att ljuga för att kunna köpa en gammal bil bara för att låtsas vara slav. CDD-arbete, vilket hindrar mig från att få boende. För bostäder med låg hyra måste du vara stödjande när du är genomsnittlig.
Jag ackumulerar felen: Jag gjorde misstaget att vara arab . De förstår inte eftersom jag äter som dem, jag klär mig som dem, jag är inte solbränd och jag studerade med deras barn! Början av köket har tiden för lögner kommit. Jag hade aldrig tänkt på det. "
Mycket selektiva kriterier
Under sitt första studieår ville Esther hyra boende på CROUS i Grenoble:
”Strax innan jag gick på college anställdes min mamma och tjänade exakt 1001 € per månad. CROUS-villkor krävde att borgensmannen tjänade minst 1 000 euro per månad med de tre sista lönekupongerna för att få stöd , förutom att hon bara hade en eller två vid den tiden. Min far är handikappad, han får pension, men det fungerar inte för insättningen. "
På grund av en brand bodde Marie och hennes man i Douai, i ett område som inte var särskilt bra för henne och i en lägenhet full av fuktighet, som de bestämde sig för att lämna för anständigt boende:
”Problemet är att byrån bad oss om en enorm fil med olika styrkande dokument för att bevisa att vi angav deras urvalskriterier.
Förutom våra senaste hyresintäkter behövde vi kopior av olika fakturor, vårt tidigare hyresavtal och andra dokument: en slutgiltig fil på 26 sidor. Vi var tvungna att bevisa att vi tjänade tre gånger hyran per månad.
Jag var arbetslös utan kompensation och min man var på deltids-CDD, med egenföretagande verksamhet, som byrån inte tog hänsyn till .
Angélique hade å sin sida planerat att dela en rumskompis med en vän i regionen Paris:
”Vår fil gick ingenstans. Vi hörde hela tiden: vi accepterar inte rumskamrater ! Mitt ettåriga tidsbegränsade kontrakt hjälpte inte saken när han var i den offentliga tjänsten. "
Även en bra lön garanterar inte boende
Vissa hyresgäster har mer än tillräckligt med medel för att betala sin hyra och kan ärligt bevisa det. Men återigen fungerar lagen som en broms på byråernas och ägarnas förtroende . Denna anonyma miss, som ville ha en två-rumslägenhet i Paris med sin pojkvän, säger:
”Varken han eller jag har jobb på den tiden. Men vi har mellan oss 40 000 € i avsättning och två borgensmän. Det räknas inte för byråerna , som stänger av oss dörren i ansiktet, efter varandra.
Efter några veckor erbjuder vår bank att fungera som garant för oss : detta är principen för bankgarantin. Men det är utan att räkna med "garantera obetalda hyror" som blir vår värsta mardröm: den här är otålig på "CDI / lön på 3 gånger hyresbeloppet / fysiska garantister som tjänar 5 gånger hyresbeloppet". "
Aurélie och hennes följeslagare, som bor i en mycket liten stad i Loire där hyrorna är låga, var tvungna att fuska för att byta lägenhet:
”Tyngden, de allt viktigare och surrealistiska behoven hos byråer och ägare har tvingat oss att nå denna punkt. Jag gillar inte tanken att fortfarande behöva lita på dina föräldrar för borgen när vi båda arbetar.
Det händer inte bara i stora städer. Ägarna vill alltid ha fler garantier , de framtida hyresgästerna förfalskar, det är synd, men det är ett fenomen som inte är redo att sluta. "
För två år sedan letade journalisten Léonie efter sin första lägenhet i Paris, med en lön som var lite högre än minimilönen:
”Med mitt underlag väl bundet under min arm började jag studionbesök med hyror på i genomsnitt 600-650 euro. Men ju mer besöken gick, desto mer stängdes dörrarna. Ändå hade jag till och med en officiell garant!
Problemet med min fil: min status . Jag var journalist ja, men frilansskribent. Eller i den kollektiva fantasin betalade en liten skrivmaskin ibland för med en slangbella ... vilket inte var mitt fall. "
Vissa fall är ännu mer överraskande: vissa missningar hade svårt att hitta boende, även om de hade tillräcklig inkomst och alla garantier som skulle kunna tillfredsställa sina framtida hyresvärdar.
Roxanne letade efter en lägenhet i söder med sin älskare. Han hade en ny CDI i fickan, och hon hade lämnat sitt jobb i Lyon för att följa honom :
"Jag hade två pansargaranter, så vi sa" finger i näsan "... alls. Byråerna, som inte fick be oss om en inkomst tre gånger hyran, frågade oss "bara" 2,8 gånger hyran ...
Andra tvekade inte att berätta att vi skulle hyra ett hotellrum medan mannen var på provperiod.
Detta är mentaliteten på Franska Rivieran, det finns efterfrågan på sommaren och vissa lägenheter hyrs för 1000 € per vecka i juli-augusti. Genom att stanna hela året tappar vi pengar. "
Juliette och hennes pojkvän, som ville ha en två- eller tre-rumslägenhet i Paris, har en uppenbarligen perfekt rekord, som hon förklarar:
” Två anställda på validerad CDI, som tjänade 3,5 gånger den maximala hyran vi riktade in, som ett par, var och en kunde räkna med en föräldrainsättning vid behov. Min pojkväns mamma tjänar en lön som är lika med min, och min far tjänar en högre lön än de två som vi har lagt till.
Vi var bara tvungna att skapa en del av praktiska skäl: min pojkväns ägare bor i Mauretanien och reser över hela Afrika. Han skickar inte hyresintäkter till honom men har gett oss tillstånd att kopiera sin signatur på "hus" -kvitton, för enkelhetens skull.
Trots detta skickades vår fullständiga fil, som specificerade att vi var i ett förhållande, till ägarna bara tre gånger , av mer än tjugo besök som gjorts på två månader. "
Denna anonyma mademoisell letade också efter en T1 / T2 i Paris. Hon lämnade ganska säker, trots att hon hade lite tid att göra sin forskning och känna till den parisiska marknaden:
” Jag trodde att jag hade en gedigen rekord: jag hade självklart ett fast kontrakt i över ett år , med en nybörjarlön, men jag hade goda garantier. Men man var tvungen att misstänka det, jag var långt ifrån den enda med en fullständig och korrekt fil.
Inte längre student, jag föll under Boutin-lagen , vilket komplicerade saker. Tävlingen var hård och jag hade bara några dagar kvar innan jag befann mig på gatorna.
Jag fick höra att jag inte fick tillräckligt bra lön, eller att mina föräldrar, säkerhet, hade lite låg inkomst, även om de är företagsledare och ägare i deras region ... ”
Vissa situationer är direkt surrealistiska, som den här anonyma 25-åriga mademoisellen, innehavare av en CDI , som tjänar tre gånger det begärda hyresbeloppet. Hans rumskompis erbjöd också samma garantier:
Vi tänker sällan på det, men hyresgäster som anser att deras fil har avvisats av orättvisa eller olagliga skäl har möjlighet att använda. Enligt Anne-Sophie Chevillard-Buisson:”Vi letade efter en tre-rumslägenhet i Paris. Min rumskompis fick en riktigt stor höjning - hans lön fördubblades - och vårt ärende avvisades av agenten på grund av det: för att han såg skuggig ut . "
”Hyresgästen måste ansöka till tingsrätten om att begära skadestånd. Det är upp till honom att bevisa den diskriminering eller orättvisa som han har utsatts för , till exempel genom att skicka e-postmeddelanden med uthyraren. Det är mycket viktigt att gynna det skrivna ordet: orden flyger iväg, skrifterna förblir! "
Lite lögner och tung användning av Photoshop
Så för att hitta en lägenhet har framtida hyresgäster tillgång till alla medel för att förbättra sin fil. Ibland handlar det om en enkel muntlig lögn. Angélique och hennes rumskompis sa att de var kusiner:
”Vi är fysiskt lika. Två medlemmar i samma familj är mindre benägna att avsluta sin rumskompis, sa de . Och på kopian av min CDD har vi förlängt slutdatumet för mitt kontrakt. Vi hade sökt utan framgång i fyra månader med en autentisk fil.
Där tog det oss två veckor att hitta. "
En anonym miss ville skapa en rumskompis med fyra vänner , två med mycket bra rekord och en som letade efter ett jobb med hjälpare. De letade efter en lägenhet till 1 500 euro per månad med månadsinkomst något över 11 000 euro. Men efter dussintals avvisningar från rumskamrater ändrade de sin teknik:
”Jag skulle besöka husen ensam med den potentiella rumskompis med högsta lön. Vi passerade inkomstnivån, så vi presenterade oss som ett par . Vi tog massor av bilder för att visa dem för andra. Vi tecknade ett standardavtal som ett par och flyttade in. Byrån fick det när vi återvände lägenheten. "
Mycket ofta befann de intervjuer som missade sig att de ändrade konkreta dokument i sin fil. Léonie föredrog att dölja sitt yrke för att presentera ett mer gynnsamt fall:
” Jag bestämde mig för att dölja mitt yrke och lämna mig själv som student (många rådde mig) som fortfarande är beroende av mammas och pappas bidrag. Jag använde helt enkelt baksidan av mitt gamla studentkort, med framsidan av en kompis som indikerade innevarande år.
Från det första besöket med den här nya filen, banco . Inte utan stress, jag tecknade hyresavtalet utan att bli ombedd en gång för originalet på mitt studentkort ... ”
Julie och hennes pojkvän har också valt det här alternativet:
”Vi hade valet, antingen att förfalska våra lönekuponger och kontrakt för att indikera CDI, eller att säga att vi var student och få våra garantister att fungera. Vi tog därför tillbaka våra gamla studentkort och våra skolcertifikat och ändrade bara datumet på dem . Efter två månader med att ge en riktig fil utan retur, tog det en vecka med falska! "
Juliette och hennes pojkvän uppfann ett familjehäfte baserat på hennes föräldrars :
”Efter det hittade vi vår lägenhet vid första besöket. Vi fick ändå veta att det berodde på att de enda andra filer som lämnats in för lägenheten var delade lägenheter. "
Florens och hennes rumskompis låtsades vara i ett förhållande :
”Detta har gjort det möjligt för oss att undvika var och en som motiverar en lön som motsvarar 3 gånger hyresbeloppet och därför har garantister. Som par lade byrån upp våra inkomster, men inte som rumskompis : de skulle ha gjort separata hyresavtal för oss ...
Jag tillhandahöll också ett "falskt" arbetsintyg för mig själv . Jag var i full uppsägning - byte av jobb kräver - och byrån föreskrev att vi inte skulle vara på en provperiod eller avisering. Och jag var i båda fallen. Vi hittade en lägenhet med en förfalskad fil efter en månad, mot en trepunktssökning med en autentisk fil ... ”
Förfalska ditt kontrakt för att hitta en lägenhet
Anställningsavtal är bland de saker som de mest modifierade av de ifrågasatta hyresgästerna, huruvida de ska förlänga varaktigheten, ändra status eller höja lönen . Efter en månad av forskning för att leva med sin styvfar med sin pojkvän, utplacerade Roxanne sina talanger på Photoshop:
”Jag lade fram en topplönekupong, ett anställningsavtal med ett falskt slutdatum för provperioden och ett intyg för mina garantister, eftersom de är hantverkare och bara fem års skatteregister och företagets balansräkningar räckte inte ... ”
Camille och hennes pojkvän har ändrat slutdatum för den sista pojkvänens lärlingsavtal från ett till två år:
”När vi besökte lägenheterna brukade jag säga att de ville anställa mig och att min pojkvän skulle anställas , eftersom det var syftet med lärlingsutbildningen. Vi hade tur, efter flera avslag accepterade en ägare vår fil.
Men lägenheten var i dåligt skick . Vi har haft en serie vattenläckage, insektsinvasioner, uppkomsten av fuktiga fläckar ... ”
Denna anonyma miss, vars rumskompis hade en plötslig höjning som väckte misstankar hos fastighetsmäklare:
”Vi ändrade anställningsdatumet på hans arbetsgivarintyg för att matcha datumet för ökningen , så det ser bara ut som att han bytte företag och fick bättre lön. Ingen såg någonting, vi ljög inte om vår förmåga att betala (det är verkligen hans lön och vi har verkligen permanenta kontrakt).
Vår fil accepterades omedelbart i följande lägenhet! Det är roligt och lite tråkigt att tro att vår falska fil såg sannare ut än den riktiga ! Å andra sidan skulle jag inte ha vågat ljuga om vår realinkomst. "
Isk angrep för sin del hyresintäkterna:
”Jag är kvar i hyran på grund av ekonomiska bekymmer i det boende vi för närvarande har: jag är den som betalar och jag gillar inte att be min man eller min familj om pengar. Plötsligt förfalskade jag hyresintäkterna så att förseningen inte dyker upp .
Jag skickade in en fil till fastighetsbyrån med de modifierade kvitton och det gick utan problem. "
När släktingar och arbetsgivare kommer in i köket
Ibland kräver förfalskningarna hjälp av villiga släktingar .
Vissa företag har till och med gått med på att ge falska garantier för att hjälpa sina anställda att hitta bostäder. Greg, arbetslös, bodde 35 km från Lyon och ville komma tillbaka till stan för att vara närmare den kvinna han älskar:
”Jag letade efter ett permanent avtal i restaurangbranschen för att starta och hittade det på två månader, förutom att det var deltid. Jag jobbade i en månad. När jag fick min första lönebevis, bad jag en vän till min syster, HRD, att ge mig fem falska, som om jag var heltid .
Genom att lägga till en simulering av Caf uppblåst med Photoshop och ett falskt meddelande om opposition, hittade jag på mindre än en månad på Bon Coin en fin två-rums lägenhet i centrala Lyon. Idag gör jag också extra halva månaden för att öka min inkomst. "
Efter dussintals besök bestämde églantine, hennes pojkvän och hennes föräldrar:
Observera att släktingar till hyresgäster som hjälper dem att förfalska deras ärende också är i fara , som Anne-Sophie Chevillard Buisson, en advokat som specialiserat sig på fastighetsrätt, påpekar:” Min pojkväns far förfalskade sina lönekort , och vi lämnade in en fil med dessa modifierade lönekuponger. Jag fick ett telefonsamtal från byrån och berättade att det var något konstigt: det hade inte ändrat sina skatteuppgifter ... Jag spelade idiot. "
”Detta är också förfalskningen av förfalskning och användning. Påföljderna är desamma som för huvudbrottet : tre års fängelse och böter på 45 000 euro för vanlig förfalskning, fem år och 75 000 euro för ett falskt administrativt dokument. "
Trött på att utplåna avslag har denna anonyma miss och hennes pojkvän knäckt:
”Han har två kusiner som vardera precis öppnat sina lådor. Den första gjorde mig ett falskt löfte om att anställa med en falsk lön i hans konsultföretag. Den andra gjorde ett falskt löfte om anställning för min pojkvän med en lika fiktiv lön i sin körskola.
En ägare var tveksam och vägrade till slut att hyra sin egendom till oss. Andra besöket, vi slog jackpotten.
Vi ville inte försöka göra falska kontrakt, som verkligen kan falla under lagen och orsaka stor skada för de människor som tillhandahöll dem till oss. Å andra sidan kan löftet om anställning brytas på vardera sidan av arbetsgivaren såväl som av den framtida arbetstagaren utan att det nödvändigtvis finns något åtal. Det är därför den mest försiktiga lösningen när det gäller förfalskning .
Hittills har ägarna inte upptäckt någonting och det finns ingen anledning att de någonsin kommer att få reda på det. "
En annan anonym miss minns:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson anger att straffpåföljden är densamma för arbetsgivare som för individer som har hjälpt sina nära och kära:”Från vår första lägenhet låtsas vi vara arbetsledare / audiovisuell produktionschef. Min far grävde upp lönekuponger för min följeslagare genom en vän som hade ett företag .
Min väldigt coola chef gick då med på att ge mig tre lönesedlar med uppblåsta löner . Och vi kom omedelbart överens om att vi inte kommer att prata om hans tvillingkamrat eller hunden under besöket. Vi hade knappt tid att gå av turnén när agenten ringde mig för att berätta att vår fil accepterades. "
”Dessutom riskerar de att uteslutas av hyresgästen för sociala organisationer (URSSAF, social trygghet, etc.), som kommer att genomföra en administrativ utredning och införa en justering av den för de förklarade falska anställda. "
Denna anonyma miss har redan haft tio olika adresser i Paris och har bedrägerit flera gånger:
”Jag letade efter alla typer av lägenheter, från studior till rumskompisar, inklusive boende för par, i Paris. Genom att göra 150 besök i veckan, gå förbi, sa jag skit. Först var det små förfalskningar , som att få din borgens inkomst att gå före din. Jag låtsades vara doktorand.
En annan gång hade jag inkomst men inte CDI: ett brev är lätt att ändra. Jag fick stöd av min chef som var mycket entusiastisk över att ljuga.
Under min senaste lägenhetssökning skapade jag en lönekupong anpassad till mina behov , uppdaterad över tre månader. Förutom en fråga eller två om min konstiga beskattningsnivå med tanke på min svindlande lön hade jag inget annat än glada ansikten. "
Denna anonyma miss fick hjälp från sin arbetsgivare:
” Jag redigerade, med hjälp av företaget jag arbetade för den tiden, falska lönekort , vars nettobelopp hade fördubblats. Det första besöket som jag presenterade denna nya falska fil accepterade omedelbart min ansökan utan att ens försöka verifiera någonting. "
Och det är ännu mer förvånande. Didié, som letade efter en lägenhet för att studera i Rouen, fick tydligt nytta av sin ägares medverkan:
” Han erbjöd sig att hyra lägenheten möblerad, men förklarade den omöblerad . Detta gjorde det möjligt för honom att vidarebefordra förlusten av sin hyra från sin tidigare hyresgäst i skattesyfte och för mig att förklara min lägenhet som omöblerad till CAF för att få fler utsläppsrätter.
Fastighetsbyrån ställde inga frågor och tycktes känna knepet . Hon stängde ögonen. Det gjorde det möjligt för mig att ha en lägenhet efter tre dagar och att bosätta mig omedelbart medan hyresavtalet ännu inte hade undertecknats. "
Förfalskning av filen, inte alltid effektiv
I motsats till vad dessa vittnesmål kan föreslå, visar sig små eller stora överenskommelser med lagen och officiella handlingar inte alltid vara avgörande . Den falska filen med Roxanne och hennes pojkvän slog till exempel inte märket:
”Till slut fungerade det inte. Vi besökte knappt hälsosamma lägenheter, gamla ombyggda fritidshus (vid husbilens gräns) med en (fiktiv) inkomst på 3.400 € per månad.
Säkerhetens vigselbevis saknades. Ja, mina garantister är mina föräldrar men de är inte gifta och arbetar tillsammans ... Så vi blev sparkade.
Vår ägare tittade knappast på filen eftersom vi var "vänner till". Och pof, en trevlig billig lägenhet bara några dagar efter att ha träffat ägaren. "
När Eglantine och hennes pojkväns ändrade rekord väckte misstanke ryckte de ned:
” Vårt misslyckande avskräckt oss från att fortsätta att förfalska . Vi behöll våra två garantister med deras verkliga inkomster, och jag bad min far, som jag inte kommer överens med och från vilken jag inte ville fråga, att vara en tredje borgare, för han har en bra pension .
Efter tio månaders forskning och nästan 40 avslag kramade vi varandra gråtande när en byrå äntligen sa ja . "
Trots en ordnad fil medger denna anonyma miss:
” Jag fann i sista stund, i ett tillstånd av absolut panik , dyrare än vad vi siktade på vid basen, vid den sjätte utan hiss och med ett löfte om att vi skulle göra lite arbete. Jag gjorde det bara på heltid i över fjorton dagar. "
En anonym mademoisell erkänner också att förfalskade register skadar alla:
“Fastighetsmarknaden i Paris är så komplicerad och absurd att du själv blir en av de personer som är ansvariga för förfallet av detta system . Vi gör falska filer, så vi skapar orättvis konkurrens mot dem som inte gör det.
Och det stöder idén att agenter och ägare har att det idag inte är något problem att tjäna en nettolön motsvarande fyra gånger hyresbeloppet , vid 24 år. "
En annan anonym miss visar honom rätt:
”Spelet är inte värt ljuset i basen, men som alla andra måste du anpassa dig bra. Det är lite som när vi på college fyllde alla våra behåar medan vi smärtsamt följde lagen om utbud och efterfrågan ... ”
Hyresgästerna vet lite om riskerna
Den anonyma läsaren uttryckte det helt klart: hon hade ingen aning om riskerna med att förfalska sin fil, men såg ingen annan lösning.
”När du har valet mellan det och att vara på gatan, tänker du på effektivitet. Jag visste att det var olagligt, men för mig var det inte oärligt, i den meningen att jag inte hade för avsikt att fuska någon: jag tänkte betala min hyra i tid , vilket jag har faktiskt gjort.
Jag gjorde det bara för att få chansen att se min fil passera. Ändå fyllde jag mig med besök på 30 personer för dyra 18m² slumområden, där agenten ser på dig som en tik om du inte har gyllene referenser. "
Vilket inte hindrar honom från att ha varit rädd:
Sättet att kontrollera om en fil har redigerats eller inte är också relativt enkla, som Anne-Sophie Chevillard-Buisson förklarar:” Jag var så rädd att de skulle ringa till min arbetsgivare , eftersom jag visste att det faktiskt var min tidigare arbetsgivare. Och särskilt eftersom det var en vän som fick mig att passa in i lådan. "
” Givare och byråer kan kontakta sociala organisationer som URSSAF för att verifiera att en anställd verkligen är anställd av ett företag. Det är en mycket enkel process . De kan också ringa arbetsgivare när de tvivlar på äktheten hos det producerade dokumentet (lönesedel till exempel).
Falska arbetscertifikat innehåller ofta små inkonsekvenser (frånvaro av SIRET-nummer, fel i datumet etc.) ”
Églantine kommer ihåg panik när byrån klickade på hennes fil:
”Jag hade aldrig gjort det. Jag var övertygad om att byråerna kunde ha kopplingar till varandra och att vi skulle vara svartlistade för alltid från regionen. Jag har inte riktigt tänkt på en rättegång eller ett klagomål, något mer allvarligt.
Jag var rädd att detta skulle handikappa oss eller till och med avbryta alla våra chanser att få en lägenhet. "
Hon vet lika lite men vill tro på tur:
"Jag kan ha fel när jag räknar med vänligheten hos fastighetsmäklare, men förutom att svartlista dig från deras egen byrå , tycker jag att det är svårt att tänka att de kan säga till sig själva:" Fru, du ljög om din fil. eftersom du inte kan hitta boende; vi kommer därför att göra allt vi kan för att sätta dig i fängelse ”.
Kanske finns det en risk att få böter . "
Angelique har bara en vag uppfattning om riskerna:
” Jag misstänker att de måste vara enorma (fängelse och stora böter). Jag vet att förfalskning och användning av falska handlingar är mycket allvarliga brott i lagens ögon och att de är beroende av strafflagen. Att förfalska din fil för att hitta boende och riskera fängelse är absurt. Straffen är för tung för en så liten insats . Men i vårt fall var det nästan oundvikligt. ”
Och hon föredrar att bli lugnad:
”Att säga till byrån att vi var kusiner och inte vänner är ingen stor lögn . Ingen stor risk för det. För förfalskningen av CDD är det redan tyngre. Men det var inte möjligt för byrån att märka kopiering av förfalskning förutom genom att ringa till min arbetsgivare, vilket de inte tog sig tid att göra. "
Denna anonyma miss tycker riskerna varierar beroende på situationen:
"Jag antar att det beror på vilken typ av lie som görs. Om man förfalskar identitetshandlingar eller bankuppgifter är situationen mycket allvarligare än att ändra siffrorna på en lönebevis. "
Men andra, som Greg, släpper de störande tankarna:
”Det enda jag sa till mig själv var att jag inte skulle ha lägenheten om jag var utbränd. Det finns verkligen juridiska risker, men jag tänkte inte alls på det för tillfället . "
För sin del är Joséphine nästan cynisk:
”Känner jag till riskerna? Absolut inte. Men då var jag rökare, vilket enligt min mening är mycket farligare, även om det är tillåtet enligt lag . Och dessutom vill jag inte veta det. "
Och du, har du någonsin förfalskat en fil för att kunna hitta boende?
